Описание
Номер объекта: 527407. ? Продаётся уютная комната 14 м? с балконом? в кирпичном пятиэтажном общежитии в самом центре города, город Йошкар-Ола. ? Формат — блок на две комнаты: туалет и душевая на две, без толп и очередей, что большая редкость для общежитий. Состояние хорошее, можно заехать и жить сразу, без срочного ремонта и дополнительных вложений. В комнате остаётся всё необходимое, чтобы сразу жить самому или сдавать в аренду: кровать, стол, стулья, холодильник. Не нужно покупать мебель и технику «для старта» — это уже включено. ? Комната оформлена как отдельный объект в Росреестре, с полноценным правом собственности, продаваться будет по договору купли-продажи. Один собственник, обременений нет, уведомлять соседей при продаже не требуется — всё просто и прозрачно. Блоковая система — это комфортный компромисс между квартирой и общежитием. ?? Туалет и душевая — всего на две комнаты, в хорошем состоянии, можно спокойно жить и не переживать за «общие места». Общая кухня просторная, около 9 м?, чистая, люди готовят по очереди без конфликтов и давок. Здесь уже сложился нормальный, бытово-удобный ритм жизни. ? Локация — главный плюс. Рядом проходит река Шага, до пляжа буквально 5 минут пешком: летом можно купаться, загорать, гулять по набережной. Район активно обновляется: строятся новые дома, ремонтируются дороги, вокруг формируется современная городская среда. Здесь действительно «новая жизнь новых людей» — хорошее место, чтобы начать с компактного, но своего жилья. ? Центр города даёт отличную транспортную доступность: рядом проходят маршрутки и автобусы, можно быстро уехать в разные части города. Вокруг — основные магазины, вся привычная городская инфраструктура под рукой, никуда далеко ездить не нужно. ? Для студентов и молодёжи расположение особенно удачное: до корпусов политеха можно дойти пешком, в шаговой доступности также ледовый дворец и дворец водных видов спорта. Удобно и для учёбы, и для работы, и для активного образа жизни. Как в фильме говорят: «Будем жить! » — и здесь это звучит очень по делу. ? Отличный вариант и для инвесторов: комната полностью готова к сдаче в аренду — есть базовая мебель и техника, расположение в центре, рядом учебные корпуса и спортобъекты, стабильный спрос со стороны студентов и молодых специалистов. Купил — сдал — получаешь пассивный доход. Торг рассматривается после просмотра: готовы обсуждать условия с реальным покупателем, который понимает ценность расположения и формат блока на две комнаты. ? Добавь это объявление в избранное, чтоб не потерять!